Инвестиции

«Инвестиции» — раздел, в котором мы будем рассказывать об организации денежных потоков. На этих страницах мы рассмотрим и обсудим сотни способов получения денег с минимальными усилиями — пассивных видов заработка, которые можно запустить параллельно основному. Наша цель — материальный достаток.

Схема достижения этой цели выглядит так:
→ Вы выбираете актив и вкладываетесь в него.
→ Актив приносит небольшой доход.
→ Прибыль актива суммируется, образуя новые денежные потоки.
→ Все источники сливаются и дают ежемесячную сумму, которая позволяет комфортно существовать.

Чем инвестирование отличается от зарплаты

Инвестирование – это  пассивный доход, поэтому прибыль будет формироваться вне зависимости от того, работаете вы или путешествуете. Кто-то скажет, что в активы нечего вкладывать?! Тогда эти материалы точно для вас, ведь мы будем искать и точно найдем источники вместе.

Те, кому интересна тема инвестирования, могут сразу переходить к статьям этого раздела. Сомневающимся и предвзятым стоит дочитать это описание до конца. Мы уверены, что аргументы вас убедят. Изучив материал, вы оцените преимущества инвестирования и выберете перспективное направление. В любом случае сторонников и противников, практиков и теоретиков мы приглашаем к обсуждению — делитесь в обсуждениях советами и возражениями, идеями и достижениями!

Инвестиции

Классика финансовой грамотности: приобретайте активы и они сделают из вас богатого человека.

Инвестиции

Ну, а теперь серьезно: богатый человек отличается от бедного не размером месячной зарплаты, а количеством действующих активов и умением перевести в них пассивы.

Почему нужно заниматься инвестированием

Логичный вопрос, возникающий у каждого разумного человека: «Зачем это все мне?». Причина и ответ у каждого свои, хотя общие черты можно и озвучить.

Причина №1: запас на черный день

В мире нет стабильности, и в любой момент человек может потерять здоровье, работу или пенсию. Несчастный случай способен превратить высококвалифицированного специалиста в бесполезный овощ. Нет никаких гарантий, что государство или ваш работодатель придут на помощью в трудный период. В жизни так почти не бывает. Единственный способ достойно справиться со всеми возможными трудностями — инвестиции, собственный надежный финансовый батут. Понимание принципов распределения ресурсов необходимо, чтобы представлять, как создать эту подушку безопасности и с уверенностью смотреть в завтра. Вы быстро убедитесь, что это стоит того.

Инвестиции

«Самый богатый человек в Вавилоне» — это первая книга, которую должен изучить каждый инвестор. Она посвящена созданию фундамента, на котором строится финансовая свобода. Купите или скачайте материал, а при чтении сделайте конспект принципиальных мыслей.

Причина №2: любой поток иссякает

Даже если в настоящий момент вы богаты, текущий доход может иссякнуть, а ни один запас не бывает бесконечным. Правильно распределив инвестиции, вы не будете переживать за последствия. Деньги, которые сейчас лежат, будут работать на будущее. Путь выхода из кризиса наметится сам собой:
→ Вы спокойно проанализируете ситуацию и выявите проблему.
→ Пока инвестиции вас кормят, вы найдете оптимальный способ решения.

Например, в вашей компании сменилось руководство и всем урезали оклад. Вам незачем это терпеть, поскольку вы можете открыто высказать свои претензии и в случае обострения конфликта спокойно подыскать новую достойную работу. Если побочного источника доходов нет, вам придется молча согласиться на новые условия и надеяться, что в будущем не станет еще хуже.

Причина №3: всегда хочется большего

Представим ситуацию, что с этого момента вам платят в два раза больше обычного. Первое время деньги будут в избытке, вы будете наслаждаться открывающимися возможностями. Но если высокий уровень дохода сохранится несколько месяцев, то положение начнет меняться. Скоро денег снова не будет хватать. Это природное стремление человека к комфорту и лучшим условиям жизни. С этим ничего не поделаешь, но инвестиции станут тем инструментом, который выровняет баланс между возможностями и запросами. С расширением горизонтов будут расти и доходы.

Инвестиции

Сборник книг Роберта Кийосаки — это мощная мотивационная подпитка. Откройте для себя этого автора, и вы поймете, что инвестирование доступно каждому, в любом возрасте, материальном и социальном статусе. Во время чтения книг Роберта Кийосаки конспектируйте все важные правила.

Что дальше

Если хоть одна проблема вызвала у вас отклик, добавьте наш сайт в закладки. Мы не будем отвлекать спамом, сообщая только о действительно полезных материалах по теме. А тем, кто готов изучать инвестиции и инвестирование, пара советов для максимального погружения в материал:

  1. Во время чтения делайте пометки и акцентируйте внимание на тех способах, которые вам кажутся самыми перспективными.
  2. Установите жесткое правило – не реже раза в год запускать новый источник дохода из списка отмеченных.
  3. Отметьте в списках первоочередной вариант — самый простой, «горячий» или перспективный. Составьте план, чтобы четко ему следовать.

Друзья, если вы изучили раздел «Инвестиции» и открыли для себя хотя бы один дополнительный доход, пожалуйста, поделитесь своей историей в комментариях под статьей. У вас есть свой секрет и вы готовы им поделиться, — будем вдвойне благодарны. Если вы готовы спорить аргументированно, и считаете, что в наших материалах есть ошибки, — мы готовы к дискуссии. Давайте пройдем путь к финансовой свободе вместе, — от нас не убудет, а счастливых и самодостаточных людей в этом мире станет больше!

Инвестиции в драгоценные металлы
Инвестиции в драгоценные металлы.
Варианты инвестиции в драгоценные металлы. Инвесторы испытывают особенное отношение к таким активам, как платина, золото, палладий и серебро. Ведь именно эти драгоценные металлы являются синонимом слова благосостояние. Еще не так давно человек, желающий вложить деньги, просто приобретал монеты или слитки, сегодня же есть и другие способы инвестиции в драгоценные металлы.Инвестиции в драгоценные металлы, серебро или золото. Так как золото является наиболее известным и востребованным драгоценным металлом, то именно его и стоит рассмотреть в первую очередь. На западе под инвестированием в золото подразумевается покупка ювелирных украшений и аксессуаров. Масштабы таких вложений измеряются слитками и в большинстве развитых держав компетентные структуры строго контролируют данную сферу.Приобретение инвестиционных монет еще один способ осуществить инвестиции в золото. На стоимость монет влияет, как цена драгметалла, так и затраты на литье, изготовление, реализацию. Очень часто в стоимость инвестиционной монеты закладывается качество и историческая значимость изделия. Однако монеты в отличие от коллекционеров инвесторам не слишком интересны.Серебро – еще один материал, в который не редко вкладываются крупные активы. Инвестиции в этот металл сопровождаются такими преимуществами, как надежность и непоколебимая стабильность его стоимости. Если инвестор принимает участие в торгах на товарной бирже, то благодаря периодичным изменениям котировок этого финансового актива он сможет хорошо заработать.Инвестиции в серебро могут быть:прямыми – покупка изделий либо слитков с целью последующей реализации; опосредованными – покупка ценных документов, фьючерсов и иных вторичных инструментов на данный металл.Лучше всего инвестировать средства в серебро и золото, поскольку удачные вложения в драгметаллы сопряжены с диверсификацией рисков.Если решено вкладывать деньги в серебро, то стоит это делать в качестве долгосрочного инвестирования. За последние три десятка лет уровень добычи этого металла снизился, тогда как спрос на него не изменился. В связи с этим ощущается некий дефицит.Приблизительно 80% подвергнувшегося переработке серебра нельзя эксплуатировать повторно. Поэтому на протяжении нескольких следующих лет его стоимость может в разы возрасти, открыв новые возможности для приобретения прибыли.Инвесторам интересно не только серебро и золото. Финансовые средства также можно вложить в такие драгметаллы, как платина, палладий. А осуществлять инвестиции можно прямо из дома. Инвестиции в драгоценные металлы: металлический счет. Металлический счет позволяет современному инвестору хранить собственные активы, в том числе и драгоценные металлы. Управлять нивелированным металлическим счетом можно с помощью всемирной сети. Для этого необходимо наладить систему онлайн банкинга. Прибыль от выполненных финансовых операций возможно конвертировать в любую из мировых валют.Существует две разновидности металлических счетов:Срочный – контракт на владение подписывается на строго оговоренный период. Прибыль рассчитывается в процентном соотношении и облагается налогами. Если инвестор аннулирует соглашение, то банк высчитывает проценты. До востребования – не предусматриваются выплаты по процентам. Получить прибыль можно лишь в том случае, если актив будет продан с выгодой. Если клиент хочет забрать металл из банка, то он имеет право сделать это в любой момент и финансовая структура не штрафует его за это.Каждый из видов имеет свои положительные стороны, поэтому какому из них отдать предпочтение решает инвестор. Вложения в драгметаллы посредством ОМС разрешается выполнять только тем банкам, которые располагают определенной лицензией, выданной ЦБ Российской Федерации. Достоинства нивелированного металлического счета. Среди преимуществ нивелированного металлического счета можно выделить:Повышенную активность, равную приблизительно 25% годовых; Отсутствие потребности оплачивать налог на дополнительную стоимость; Банки не берут комиссию за создание счета и обслуживание; Чтобы сделать инвестицию не нужно иметь существенный капитал; Не нужно приобретать целый слиток. Некоторые банковские учреждения готовы продать даже 0,1 грамма драгоценного металла.Если клиент открыл счет больше трех лет тому, то выгода от последующей реализации не облагается налогами. Но после продажи драгоценного металла, в обязательном порядке требуется предоставить декларацию о доходах и оплатить НДФЛ (если инвестор владел счетом не больше трех лет). Ценные документы, обеспеченные золотом. Это еще один способ инвестирования в драгметаллы. С инвестора не будет взиматься налог на дополнительную стоимость, а уровень прибыли здесь находится на высоком уровне. Ценные бумаги, обеспеченные золотом, выпускает всемирный золотой совет (WGC). Эта организация создавалась руководителями самых крупных в мире компаний, специализирующихся на добыче драгметаллов.Выпуск акций - удел специального фонда (GBS), отвечающий за размещение и оборот акций на биржах разных стран. Контролирует эту работу WGC. За одну акцию инвестор может получить 3,1 грамма золота.Досрочно погасить акции обеспеченные золотом и поменять их на настоящие слитки разрешается только привилегированным инвесторам. Остальные участники имеют право лишь выплатить необходимую сумму в евро, фунтах либо условных единицах. Российским инвесторам разрешается выполнять торговые транзакции с акциями путем совместной работы с брокером, способным предоставить выход на какую-либо биржу Австралии, Нью-Йорка или Лондона. Акции предприятий, добывающих золото. Это простейший метод осуществления инвестиции в драгоценные металлы. Понятно, что для того, чтобы вкладывать деньги в иностранные компании, необходимо иметь крупные инвестиции. Поэтому лучше сотрудничать с отечественными эмитентами. Этот способ не имеет прямого отношения к приобретению золота, однако он все равно представляет собой достаточно эффективный вариант.
Инвестиции в недвижимость
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Инвестиции в недвижимость – один из наиболее перспективных методов получения регулярной прибыли. Подобный вариант инвестиций обладает широкой популярностью, как среди крупных предпринимателей, так и среди обычных граждан, располагающих каким-либо капиталом и желающих его увеличить.Преимущества инвестиции в недвижимость. Приобретение недвижимых объектов отличается многими преимуществами. Наиболее выгодными среди них являются следующие:купив коммерческую или жилую недвижимость, человек мгновенно может начать получать с нее доход, сдав объект в аренду; вкладывая средства в приобретение квартир, домов, коттеджей, инвестор предупреждает обесценивание собственного капитала; для осуществления подобных капиталовложений не нужно иметь каких-либо особенных знаний, умений, опыта в данной отрасли; в отличие от банковского вклада, прибыль можно получать постоянно и в крупных суммах; стоимость недвижимости регулярно возрастает и даже если случится экономический кризис, рано или поздно он закончится и цены не только возвратятся к прежним показателям, но и начнут подниматься.С течением времени инвестор может улучшить состояние имеющегося недвижимого объекта и соответственно ликвидность имущества станет большей. Делая инвестиции в недвижимость, человек имеет сравнительно минимальные вероятности, что «прогорит». Если сравнивать капиталовложения в акции и в жилплощадь, то во втором случае дело является более безопасным, так как недвижимость не так подвержена стремительному падению стоимости, а потому не существует риска потерять все до «последнего камня». Инвестиции в недвижимость, во что стоит вкладывать. Инвестиции в недвижимость будут считаться выгодными, только если рассматривать их в качестве долгосрочной перспективы, поскольку для того, чтобы получать стоящий доход, потребуется потратить много времени. Поэтому, чрезвычайно важно научиться понимать, ощущать тенденции рынка. Следует научиться своевременно приобретать и реализовывать недвижимые объекты, зависимо от того, какая ситуация складывается на рынке.Ну а чтобы средства «работали» на своего владельца, тому необходимо четко обозначиться с конкретными объектами для капиталовложения.Наиболее востребованным и привлекательным вариантом инвестирования считается покупка квартир. Здесь есть одно неоспоримое преимущество: в тот период, когда недвижимость падает в цене, возрастает стоимость ее аренды. Таким образом, сдавая в аренду апартаменты, можно неплохо и стабильно зарабатывать.Выбирая для покупки объект недвижимости, важно учесть его местонахождение, так как это прямым образом влияет на размер дохода, который инвестор может получать. Для покупки квартир больше всего подходят крупные населенные пункты. Не последнюю роль здесь отыгрывает и расположение поблизости станции метрополитена и удобной транспортной развязки.Согласно исследованиям, инвестирование денег в недвижимость мегаполисов окупается намного быстрее, чем вложение средств в квартиры, находящиеся в маленьких городках и районных центрах. Кроме апартаментов, довольно выгодно осуществлять капиталовложения в строительство объекта. В этом случае человеку удастся сэкономить около половины общей стоимости.Любой, даже неосведомленный в бизнесе человек скажет, что на приобретение земельной территории и на возведение дома необходимы большие деньги. Это правда, но потраченные средства стопроцентно окупаются, особенно если дом будет находиться в привлекательном, удобном районе. Однако здесь важно учесть, что, как правило, на квартиру покупатель находится гораздо быстрее, нежели на дом.Инвестиции в недвижимость, которая располагается за границей – еще один перспективный вариант капиталовложений. Правда, для реализации такого плана понадобится поддержка квалифицированного специалиста, которому досконально известны особенности рынка недвижимости того государства, куда планируется вкладывать финансы. Варианты инвестирования: как выбрать самый прибыльный. Потенциальные инвесторы имеют возможность выбирать, во что вкладывать свои деньги. В данном случае выбор будет продиктован размером имеющихся в наличии денежных средств, а также конечной целью.Наиболее выгодные инвестиции в недвижимость. Инвестиции в недвижимость на этапе строительства. В данном случае покупая квартиру на начальных этапах строительства дома или жилого комплекса, после сдачи объекта в эксплуатацию его цена возрастает от 30% до 50%, соответственно, можно не только вернуть вложенные деньги, но и не плохо заработать.Большинство застройщиков предлагают скидки в размере 5-15% для инвесторов, готовых оплатить сразу полную стоимость недвижимости, что является дополнительным денежным бонусом при продаже.Главное в этом деле выбрать надежного застройщика, который не обманет и доведет стройку до конца, а также удачное месторасположение объекта.Перед тем, как инвестировать в новострой, необходимо обратить внимание на следующие моменты:технические характеристики дома - качество материалов, архитектурные и планировочные решения, уровень выполнения работ; цену за квадратный метр - она не должна значительно отличаться от аналогов как в одну, так и в другую сторону (завышенная цена снизит прибыль от последующей перепродажи, а заниженная говорит об использовании некачественных материалов, привлечении неквалифицированных работников или о недобросовестности застройщика); информацию о застройщике - сколько на его счету сданных объектов, насколько они пользуются спросом у покупателей (на рынке есть компании, имя которых уже является залогом высокого качества и надежности, такие объекты, как правило, раскупаются еще на «этапе котлована»); место расположения - дома на окраине зачастую не дают высокой маржи на перепродаже квартир в виду удаленности от центра.Покупка новой квартиры с последующей сдачей в аренду. Данный вид инвестиций предполагает приобретение недвижимости, как на этапе начала строительства, так и в сданном объекте.Второй вариант несет в себе меньше рисков для вкладчика, и на стоимость аренды совершенно не влияет.Квартира в жилом комплексе на этапе сдачи на 20-30% будет стоить дороже, нежели на этапе закладки фундамента. Если к тому же она будет с ремонтом от застройщика, то дальнейшие вложения для сдачи в аренду составят минимальные суммы. 20-30% от стоимости реально заработать за 3 года, предоставляю жилье в аренду.Полностью вернуть инвестиции в недвижимость возможно за 8-10 лет.Подбирая вариант для покупки, стоит обратить внимание на локацию объекта, инфраструктуру, транспортную развязку. Жилые комплексы с обустроенной придомовой территорией, парковкой, близким расположением к магазинам, школам и детским садам пользуются большим спросом. Покупка квартиры на вторичном рынке с целью сдачи в аренду. Данный вариант совершенно не подходит для заработка на перепродаже через несколько лет. Квартиры на вторичном рынке с годами только становятся дешевле. Если такую недвижимость сдавать в аренду, инвестиции можно вернуть за 7-8 лет.Конечно, за это время цена объекта может снизиться, но этот факт компенсирует любые риски, связанные с приобретением нового жилья.Перед покупкой рекомендуется проверить техническое состояние, как квартиры, так и всего дома. В старых домах могут быть изношены трубы и электросети, ремонт которых обойдется в значительную сумму.Каждый инвестор самостоятельно принимает для себя решение и выбирает наиболее выгодный вариант - вкладывать в новострой и ждать, или же покупать без рисковую «вторичку» и сразу на ней зарабатывать. Риски инвестиции в недвижимость. Инвестиции в недвижимость представляют собой выгодный и очевидный вариант получения дохода, однако они сопряжены с определенными рисками, от которых нелегко защититься на сто процентов. Тем не менее, существует ряд рекомендаций, придерживаясь которых возможно предотвратить многие проблемы, трудности.Если недвижимые объекты приобретаются с целью последующей сдачи их в аренду, то необходимо заблаговременно провести анализ ситуации, связанной с рынком недвижимости в том регионе, где запланировано ее приобретение. Ведь существуют районы неблагоприятные для покупки квартир, домов.Убедившись в том, что приобретение недвижимого объекта в выбранном регионе является делом перспективным, необходимо проверить и дом и его собственника на «чистоту». Связано это с тем, что жульничества на данном поприще являются наиболее популярными.Чрезвычайно рискованно в наше время вкладывать финансовые активы в новостройки. Поэтому важно тщательно изучить контракт с застройщиком и воспользоваться консультацией юриста, который сможет предоставить информацию обо всех моментах будущей сделки. На что обратить внимание при инвестировании в недвижимость. В первую очередь, следует проверить, насколько надежным является застройщик. Узнать, сколько лет он работает на рынке недвижимости, какое количество объектов было сдано им в эксплуатацию, своевременно ли они сдаются. В современной ситуации это чрезвычайно актуально, так как очень часто происходят случаи, когда застройщик прекращает строительство из-за нехватки денег либо вводит в эксплуатацию абсолютно не готовый к заселению жильцами дом.Инвестор обязан проверить, соответствуют ли выстроенному объекту проектные документы застройщика, также необходимо выяснить согласовывались ли бумаги с компетентными организациями, то есть, имеет ли застройщик право заниматься строительными работамиКроме того, стоит поинтересоваться у людей, которые уже живут в других домах застройщика, своевременно ли они заселились и предоставлены ли им все требуемые для комфортного проживания условия. Не лишним будет проверить, не жаловались ли владельцы квартир на то, что застройщик нарушил правила техники безопасности, пожарные либо санитарные нормы и так далее.Ведь не редки случаи, когда застройщик дает отчет о том, что дом успешно сдан, а в реальности жильцам еще даже не выдан документ, подтверждающий право собственности. Или даже более того, люди переехали в новые квартиры больше года назад, но у них до сих пор нет газа, электричества или горячей воды. Поэтому чрезвычайно полезно пообщаться с людьми, уже сотрудничавшими с данным застройщиком.Инвесторам стоит отказываться от сотрудничества с фирмами, искусственно завышающими стоимость недвижимых объектов, ведь подобные инвестиции окажутся в корне не выгодными. Прежде, чем приобрести недвижимое имущество, рекомендуется поинтересоваться средней ценой объектов.Если инвестору не хватает средств на приобретение дома или квартиры, но ему хочется, чтобы имеющиеся финансы приносили прибыль, то ему лучше купить недвижимость коммерческого характера, например, складское или офисное помещение, несколько квадратных метров в торговом центре. Такая площадь стоит сравнительно не дорого, и не так высоки риски связаться с мошенниками. Помимо этого, на оформление подобного рода недвижимости уйдет в разы меньше усилий, нервов и времени, а доход можно получать долгосрочно и регулярно.Не стоит вкладывать активы в излишне дорогие объекты недвижимости, ведь если срочно потребуется их продать, чтобы освободить финансовые средства, то сделать это в максимально сжатые сроки не получится.
Инвестиции в Пифы
структура пифа
ПИФ — это портфель финансовых инструментов, который может комплектоваться из любых ценных бумаг и активов: акций, облигаций, фьючерсов, недвижимости и прочих общедоступных ценностей. Инвестиции в ПИФы — это сложная тема, которая будет интересна не каждому пользователю. Здесь никто не гарантирует доходность и всегда присутствует риск, игнорирование которого может привести к потере всех сбережений.Ниже мы выделим основные преимущества и недостатки паевых фондов. Эта информация поможет определиться с тем, интересны ли вам инвестиции в ПИФы и готовы ли вы тратить время на изучения данной тематики. Если тема окажется интересной, то вам нужно добавить этот раздел в закладки и изучить все публикации. Если такой вариант вам не подходит, то сразу переходите к другим инструментам.Общая схема работы паевых инвестиционных фондов. Преимущества Это выгодно. Инвестиции в ПИФы могут показывать неплохую доходность, которая будет на порядок выше прибыли от облигаций и банковских депозитов. Перед внесением денег на счет каждому пайщику выдается документ, где подробно расписаны правила и условия работы выбранного инвестиционного фонда: будущий пайщик смотрит на показатели → выбирает ПИФ с оптимальными показателями риска и доходности → подписывает договор → передает деньги и ждет обещанной прибыли. То есть пайщик заранее знает примерный результат, на который можно рассчитывать.Это просто. Чтобы приобрести пай, достаточно выбрать любой крупный банк или инвестиционную компанию. Далее нужно сообщить оператору о намерении инвестировать в ПИФы, указать доступную сумму и изучить все действующие предложения. После идет этап с подписанием документов и на этом активные действия инвестора завершаются — рыночной аналитикой, торговыми стратегиями и прочими подобными вещами занимается управляющая компания. Можно только отслеживать доходность, вносить новые платежи и пробовать вкладывать деньги в разные ПИФы.Это доступно. В открытых инвестиционных фондах можно найти такие предложения, где стоимость одного пая не будет превышать 5000 рублей. Здесь стоит обращать внимание на популярность управляющей компании, поскольку чем большим количеством финансовых ресурсов она обладает, тем шире линейка недорогих паев.Это прозрачно. В отношении большинства запущенных ПИФов управляющая компания ежемесячно публикует отчеты, где видно из каких активов состоит фонд и какую доходность удалось заработать. Если что-то будет не так, то у пайщиков есть возможность выбрать другую управляющую компанию или диверсифицировать риск за счет перемещения капитала из одного пая в несколько. Также можно обратиться с жалобой к депозитарию и попросить разобраться во всех сомнительных ситуациях.Это надежно. Все управляющие компании находятся под наблюдением Центрального Банка и других проверяющих служб. Поэтому вся работа может проводиться только аттестованными сотрудниками, которые должны действовать в строгом соответствии с установленной инвестиционной декларацией. Активы клиентов хранятся на специальных счетах, которые отделены от расчетных счетов управляющих фирм и могут использовать только по целевому назначению. На основе этого инвестиции в ПИФы можно считать безопасным инструментов, где исключено мошенничество.Участники паевого инвестиционного фонда. Недостатки Это может не принести прибыль. Инвестиции в ПИФы не гарантируют доходность и результат всегда зависит от целой совокупности факторов: начиная от опыта управляющие компании и заканчивая влиянием непредвиденных экономических новостей. То есть всегда есть высокая вероятность того, что вы ничего не заработаете или потеряете свои сбережения. При этом неважно, насколько хорошую отчетность управляющая компания показывала в прошлом. На будущие показатели это не влияет.Это облагается налогом. Если пайщик получает доход, то во всех случаях на него будет начисляться НДФЛ. Этот налог списывается в автоматическом режиме и погашается управляющей компанией, которая по совместительству выступает вашим налоговым агентом. Здесь много нюансом и сейчас углубляться в детали мы не будем. Однако это важная тема, по которой в будущем у нас будет подробная публикация.Это стоит денег. Если пайщик зарабатывает, то вместе с НДФЛ он заплатит комиссию управляющей компании. Если заработка не будет, то НДФЛ убирается и остается только комиссионный сбор. При этом размер комиссии постоянно повышается, поскольку увеличивается количество контролирующих органов, отслеживающих инвестиции в ПИФы: появление новых проверяющих → дополнительные расходы управляющей компании → повышение размера комиссии для частных инвесторов.Это неудобно. Если вы захотите поучаствовать в высокодоходных паевых фондах, то столкнетесь с финансовыми ограничениями, которые управляющая компания прописывает на свое усмотрения. Здесь минимальная стоимость одного пая может быть как 250 000, так и 10 миллионов рублей. Конечная сумма ничем не ограничена.Если вы найдете крупную сумму и по каким-то причинам захотите вернуть деньги обратно, то столкнетесь с техническими сложностями. Вложенные деньги нельзя просто забрать, поэтому купленный пай может только погашаться деньгами управляющей компании или перепродаваться другому инвестору. В случае с высокодоходными ПИФами могут срабатывать различные юридические поправки, которые позволяют компании не торопиться с выкупом пая. Поэтому первый вариант возврата денег отпадает. Можно найти инвестора, но если стоимость ПИФа будет приближена к десяти миллионов, то вряд ли у вас выстроиться очередь покупателей.В итоге может получиться такая ситуация, что в нужный момент вы не получите деньги и упустите возможность купить ценный актив, инвестиции в ПИФы не оправдают себя и принесут убыток вместе с обязательным комиссионным сбором.Это не для продвинутых инвесторов. Управляющие компании действуют в соответствии с установленными инвестиционными бюллетенями, которые задокументированы и составлены в соответствии со всеми законодательными нормами. Поэтому предпочтение всегда будет отдаваться проверенным активам, которые в ваш период инвестирования могут показывать отрицательную доходность. Если что-то будет противоречить инструкции, то управляющая компания никогда не вложиться в перспективные активы, стоимость которых временно занижена. Компания в любом случае заберет свою комиссию, а пайщик лишиться части капитала. Продвинутым инвесторам это не грозит и они всегда могут работать с самыми выгодными активами.Схема взаимодействия участников ПИФа. Стоит ли инвестировать Мы не знаем, подойдут ли вам инвестиции в ПИФы. В этой теме слишком много нюансов, на которые нужно обратить внимание перед сделкой. Если вы этот момент проигнорируете, то сразу попадете на уловку управляющего менеджера: сначала вам расскажут о простоте инструмента → покажут красивый график с запредельной доходностью → предложат начать прямо сейчас и пообещают стабильную прибыль.Мы не хотим, чтобы из-за таких менеджеров вы теряли деньги. ПИФ — это реальный финансовый продукт, на котором можно зарабатывать. Однако сделать это получится только в том случае, если вы хорошо вникните во все детали. Если такие предостережения вас не напугали и вы настроены попробовать — запоминает этот раздел, составляйте свои вопросы и публикуйте их в комментариях под любой статьей.
Инвестиции в ценные бумаги
Инвестиции в ценные бумаги.
Инвестиции в ценные бумаги в настоящее время являются одним из главных инструментов в мире инвестирования. Это активы, имеющие определенную номинальную ценность и указывающие на имущественные права своего владельца. Сложность покупки/продажи этих бумаг заключается в изменчивой цене. Колебания могут отмечаться не только в месяц или неделю, но даже в час.Поэтому в данной рубрике вы познакомитесь со стратегиями инвестиций в популярные ценные бумаги и подробнее узнаете о том, как ведет себя фондовый рынок в долго- и краткосрочной перспективе. Виды ценных бумаг. Это не только акции и созвучные с ними, но в корне отличающиеся по предназначению облигации. В данную категорию активов включены еще и государственные сертификаты, банковские депозитарии, фьючерсы, опционы, закладные и иные инструменты. Каждому из них присущи уникальные характеристики и финансовые особенности.К ним применимы отдельные стратегии торгов. Поэтому нужно знать, как правильно распоряжаться ими, чтобы не уйти в убыток, работая на фондовом рынке. Также в статьях будут указаны преимущества ценных бумаг и причины, которые бы подтолкнули вас рискнуть и сформировать на фондовом рынке свой первый портфель.Статья, направленная на освещение такой темы как инвестиции в ценную бумагу – акцию, тоже будет полезной. Ведь именно этот инструмент в конечном итоге является самым популярным и высокодоходным на фондовом рынке. Вы узнаете, как управлять акциями и каких стратегий наиболее легко придерживаться, чтобы они приносили стабильные дивиденды.Также в рубрике, в которой будут освещены инвестиции в ценные бумаги, вы найдете статьи и советы относительно того, как начать инвестировать в ценные бумаги. Тут важно не просто знать характеристики активов, но и какие доходы в итоге вашей деятельности можно получить. А если вы – новичок, вам придется узнать детально, как войти на фондовый рынок и на каких условиях вы сможете торговать там самостоятельно.Представленная рубрика ориентирована на тех, кто желает детально изучить инвестирование в ценные бумаги, цели и правила работы на фондовом рынке и в конечном итоге получать высокий, ежедневный заработок.
Инвестиционные фонды
Индикатор Уоррена Баффета
Этот раздел про биржевые инвестиционные фонды, которые никем не управляются и напрямую привязаны к какому-то существующему фондовому индексу. Здесь речь будет идти о биржевых индексных фондах или ETF-фондах, работать с которыми можно через сайты международных брокерских компаний. Давайте разбираться, в чем преимущество инструмента и почему он лучше самостоятельного инвестирования.
В этом разделе мы рассматриваем особенности работы только таких инвестиционных фондов, которые существуют без управляющей компании. Если вы готовы рискнуть и получить повышенную прибыль, то вам стоит обратить внимание на управляемые инвестиционные фонды — ПИФы или хедж-фонды. Об этом у нас другие разделы.
В чем риск самостоятельного инвестирования У большинства пользователей нет достаточных знаний, навыков и инсайдерской информации для выгодного инвестирования в акции одиночных компаний. Наивно полагать, что если выбрать ценные бумаги крупных технологических компаний, то они будут стабильно расти и приносить прибыль. Это можно сравнить со ставкой на одну лошадь-фаворита в заезде на ипподроме. Шансы на выигрыш есть, но при любых изменениях все может пойти не так и вы рискуете потерять весь капитал.Инвестирование в одиночные акции — это ставка на одну лошадь в общем заезде. Здесь слишком высокий риск и зависимость от дополнительных обстоятельств.В 2018 году Apple стала самой дорогой компанией по объему капитализации и ее совокупная стоимость превысил один триллион долларов. Предположим, вы понадеялись на будущий рост и вложили весь капитал в Apple — поставили все на одну лошадь и покупали акции по цене 206-233 $. Решили самостоятельно заработать.Начиная с середины октября 2018 года у компании Apple начались проблемы, из-за которых уже в начале 2019 года стоимость одной акции просела до отметки 160 $. Далее на протяжении нескольких месяцев наблюдался непродолжительный рост, который в любой момент может прерваться из-за торговой войны развязанную Дональдом Трампом в отношении Китая. Если конфликт обострится, то Apple понадобятся ресурсы на перенос своего производства из Китая в другие страны.За этим последует поднятие стоимости всех устройств, затягивание всех производственных планов и падение стоимости акций. То есть нет гарантий, что когда-нибудь в будущем вы сможете вернуть вложенные деньги. Про прибыль мы вообще не думаем. Аналогичный анализ можно провести с любым активом, который по мнению большинства считается надежной одиночной инвестицией. Это большой риск.График стоимости акций Apple. В чем преимущество инвестиционных фондов Инвестиционный фонд — это тот инструмент, который позволяет не зависеть от какой-то одной акции. С его помощью можно распределить капитал одновременно между многими компаниями в одной или нескольких отраслях. Вкладывание денег в инвестиционные фонды можно сравнить со ставкой на то, что в день заезда большинство прогнозов не оправдается и ипподром закроет свой день с прибылью.Инвестирование в индексные фонды — это ставка на то, что ипподром окажется удачливее большинства игроков. Здесь минимальный риск и низкая зависимость от обстоятельств.Предположим, вы выберете индексный фонд S&P 500. В этом случае вы вкладываете капитал в 500 крупнейших компаний США и можете рассчитывать на стабильный доход на продолжении длительного временного промежутка. Достигается этот доход за счет того, что индекс постоянно обновляется и комплектуется только самыми сильными компаниями. Из-за этого как только у одних фирм начинается спад, другие увеличиваются в стоимости. Так достигается баланс и плавный рост всего индекса.График индекса S&P 500 с 01 января 1970 года. Еще одна причина вкладывать капитал в инвестиционные фонды Уоррен Баффет разработал индикатор, по которому можно следить за развитием экономики целой страны. Суть этого инструмента в том, чтобы сначала суммировать капитализацию всех местных компаний, а после поделить это значение на годовой показатель ВВП. На основе полученной цифры можно понять, что происходит на фондовом рынке: он может нормально развиваться, находиться в состоянии финансового пузыря или обладать большим количеством недооцененных активов.В 2000 году индикатор Уоррена Баффета находился в завышенном состоянии и показывал 161,1%. За этим значением последовал сильный биржевой обвал, который в истории известен как «пузырь доткомов» — массовый период банкротства высокотехнологичных интернет-компаний с завышенной стоимостью активов. То есть индикатор Баффета предвидел пузырь и помог инвесторам сохранить капитал.Теперь посмотрим на фондовый рынок США конца 2018 года — индикатор Баффета находится на уровне 148%. Это означает, что кризис доткомов в любой момент может повториться и вкладывать в какую-то отдельную акцию небезопасно. Есть высокая вероятность все потерять. Это и есть та дополнительная причина, из-за которой мы рекомендуем частному инвестору обратить внимание на инвестиционные фонды.Индикатор Уоррена Баффета в мае 2019 года просел до 124,5%. Это все еще завышенный показатель, который сильно отклонен от своих предыдущих среднестатистических данных. Что дальше Инвестиционные фонды — это инструмент для долгосрочных инвесторов, которые не привыкли рисковать одним капиталом и предпочитают распределять риск между несколькими относительно надежными активами. Если эта тема вам интересна, то обязательно добавляйте этот раздел в закладки, изучайте опубликованный материал, пробуйте вкладывать в инвестиционные фонды и пишите вопросы в комментариях.