Кредиты

Большинство граждан обладают слишком поверхностным представлением о том, что такое кредиты и как ими пользоваться. Все знания можно свести к трем тезисам:

1. Кредит — это банковский займ, который выдается под определенный процент.
2. За кредиты нужно сильно переплачивать.
3. Если есть возможность, то лучше подкопить и не пользоваться кредитом.

Это верные утверждения, однако по большей части они касаются только тех кредитов, которые берутся на потребительские нужды. На языке современных финансов это называется приобретением пассивов: у вас нет денег, но есть желание купить новый Айфон → вы оформляйте кредит → на протяжении года не получайте 20% зарплаты → выплачивайте долг и отправляйтесь за покупкой новой модели.

Ситуации, когда кредиты стоит брать

Не допускайте бесполезных ошибок — не берите потребительские кредиты.

С кредитами может быть и обратная ситуация, когда с их помощью вы будете покупать активы и получать финансовую выгоду. Такие кредиты называются полезными займами и вот один из примеров того, как это может работать:

1. Ваш знакомый продает квартиру, которая идеальна по всем техническим параметрам и стоит на 30% дешевле рынка. Например, продается за 21 000 $, а оценивается в 30 000 $.
2. Вы проверяете всю документацию и не находите никакого подвоха — с квартирой все в порядке и цена занижена исключительно из-за того, что ваш знакомый навсегда уезжает из страны и нуждается в наличном капитале.
3. Предположим на текущий момент нужной денежной суммы вы не располагаете. В этом случае возможны два варианта. В первом случае ваш знакомый найдет другого покупателя и вы лишитесь возможности заработать. Во втором случае вы оформите кредит и купите эту квартиру себе.
4. Если вы выберите второй вариант, то получите ценный актив, который можно перепродать, сдать в аренду или использовать для собственных нужд.
5. Допустим вы остановились на варианте с продажей. Считаем доходность: берем сумму кредита (21 000 $), прибавляем различные комиссии и кредитные выплаты (4000 $), продаем квартиру по рыночной цене (30 000 $) и получаем 5000 $ чистой прибыли.

Ситуация с квартирой — это простейший пример того, как могут работать заемные деньги. Основная идея здесь в том, что в современных условиях кредиты не стоит рассматривать в однобоком порядке. Это мощный инструмент, который при грамотной подготовке позволяет каждому человеку с нуля сколотить капитал.

Кредит — это финансовый рычаг, который можно использовать как для накопления долга, так и для получения прибыли. Вы сами решаете, по какой схеме работать.

Разница между полезным и потребительским кредитом

Иногда разница между полезным и потребительским кредитом можно определить только по дополнительным показателям. Предположим, вы планируете оформить кредит на покупку автомобиля. Чтобы разобраться с целесообразностью такого займа, нужно выяснить цель покупки. Если автомобиль покупается для выездов на дачу и супермаркет, то это потребительский кредит, от которого по возможности стоит отказаться. Вы купите автомобиль → на длительное время останетесь без части зарплаты → не получите никакой финансовой выгоды.

Все меняется, если мы дополним ситуацию новым условием. Предположим, что на своем автомобили вы сэкономите четыре часа на поездки от работы и обратно, сможете больше зарабатывать и будете чаще видеться с семьей. При таких условиях кредит становится полезным и его выгодно оформлять. Теперь запомните правила:

1. Вы оформите кредит и ваше финансовое состояние возрастет, то перед вами полезный займ и с ним нужно работать.
2. После оформления кредита финансовое состояние не изменится, то перед вами нейтральный займ, целесообразность которого нужно определять по качеству жизни. Если что-то меняется в лучшую сторону — кредит правильным и не стоит переживать по его выплате. Если все осталось на прежнем уровне — кредит потребительский и его нужно скорее закрывать.
3. После оформления кредита финансовое состояние ухудшается, то кредит бесполезный и без острой необходимости его брать не стоит.

Разумное использование кредита — путь к успеху!

Большинство проблем исходит от тех кредитов, которые ухудшают финансовое положение человека. Это связано с агрессивной рекламой, которую можно встретить на каждом шагу. Чтобы избежать ненужных покупок — запомните такое упражнение: сначала согласитесь с тем, что вы попались на маркетинговый крючок и хотите купить какую-то вещь → разрешите себе эту вещь → согласитесь с тем, что вы можете прямо сейчас оформить кредит и совершить покупку → договоритесь с собой о недельной паузе, которая позволит лучше изучить товар. Такая техника позволит не препятствовать возникающим желаниям и передвигать их на будущее. Часто это заканчивается тем, что покупка оказывается ненужной и вы не накапливаете долг.

Финансово грамотные люди изучают кредиты, не бояться ими пользоваться и накапливают состояние. Рядовые вкладчики рассчитывают на себе, долго копят и медленно двигаются к цели.

В заключение

Выше мы рассмотрели лишь небольшую часть того, о чем мы будем говорить в разделе «Кредиты». Если вы будете регулярно следить за обновлениями, то узнаете больше о том, как работать с долгами. Мы будем говорить о том, как управлять полезным кредитом и как избавиться от бесполезных займов. На этом все.

Обязательно напишите в комментариях, есть ли у вас опыт получения хороших кредитов и как на этом удалось заработать. Также делитесь историями о том, как вы взяли займ и прогорели. Напишите, из-за чего это произошло и какие уроки вы из этого вынесли. Чем больше историй мы соберем, тем меньше инвесторов пострадает.

how to spot a fumesvape.com. replicahermeswatch.com price list.